Рынок недвижимости Черногории до и после кризиса.

ash - Суббота, 20 Август 2011 09:46

Прекрасна страна Черногория – небольшой кусок Европы, расположенный у берегов Адриатического моря. Как прекрасна здесь природа от моря до высоких гор. Самостоятельность Черногория, как государство, получила недавно, но в наследство от своего сателлита Югославии она получила великолепные пляжи Адриатики длиною 300 километров. Не использовать такой подарок природы было бы сверх расточительством. И Черногория его использует по полной программе.
Со времен бывшей Югославии этот район пользовался большой популярностью среди жителей. И в то время уже многие граждане Югославии занимались куплей-продажей объектов недвижимости на территории Черногории. Это были выходцы из Сербии, Боснии, Македонии и Герцеговины.
Начало века для рынка недвижимости Черногории ознаменовалось приходом на него иностранных инвесторов, в основном из Европы и России. Рынок постепенно становился профессиональным. На территории этой небольшой европейской страны стали открываться иностранные офисы, которые занимались недвижимостью и проводили в жизнь всевозможные инвестиционные проекты. Это был просто бум. Особенно это затронуло побережье Адриатического моря, на котором, как грибы, стали вырастать целые поселки.
Все сразу бросились покупать недвижимость в Черногории, так вкладывались личные сбережения многих иностранцев. Можно вспомнить, что ежегодный прирост цен на недвижимость за период с 2006 по 2008 год составлял 20%, а в некоторых районах достигал 100%. Мировой экономический кризис 2009 года снизил цены на недвижимость, это была необходимость, потому что застройщики должны были вернуть ипотечные кредиты. Что будет с недвижимостью в Черногории в будущем сказать сложно, хотя эксперты уверяют, что рост цен обеспечен.
Сегодня иностранцы, как и местные жители, могут свободно приобретать жилье или коммерческий объект в собственность. Это подтверждено законами Черногории. Плати 3% от стоимости объекта, и он твой. В 2009 году вышел закон, который устранил единственную преграду в получении земельного участка в собственность для иностранных граждан. Правда участок этот будет небольшим, и строить на нем можно только дом для жилья. Чтобы приобрести участок земли больших размеров необходимо будет зарегистрировать собственную фирму и оформить землю на нее.
Интернет может помочь найти объект недвижимости в Черногории для жилья и для бизнеса.

Другие статьи:

    

    Ответить






    

    Категории