Ипотечній кредит или как получить квартиру уже сегодня?

ash - Четверг, 20 Октябрь 2011 03:14

Как стать обладателем новенького жилья. Стоимость жилья на территории нашей стране явно не соответствует уровню зарплат, которые получает население. И хорошо, если Вам досталась квартира в наследство. Но, далеко не все обеспечены жильем, а молодые семьи хотят жить отдельно от родителей. Каким же образом можно решить эту проблему, если выложить полную сумму на квартиру нет возможности.

Тут есть два варианта, первый – снимать квартиру, второй – взять в кредит. Непосредственно мы порекомендовали обратить внимание на второй пункт. Оба варианта подразумевают ежемесячную выплату, да и размер этой выплаты приблизительно одинаковый. Поэтому при оплате кредита в конце срока вы получите новенькую квартиру, которая будет переписана на Вас. А, вот деньги, которые вы тратите на аренду недвижимости, уходят «на ветер», грубо говоря.

Поэтому предлагаю рассмотреть вариант, когда берется ипотечный кредит. Одним из первых банков, который стал давать ипотечный кредит, стал Сити Инвест Банк. Обязательное условие для получения ипотечного кредита является первоначальный взнос. Сумма первоначально взноса рассматривается для каждого клиента индивидуальна. В принципе, она зависит от того, какая сумма написана в оценочной ведомости, вашей заработной платы, возраста. Помимо этого банки рассматривают и другие ваши документы. Учитывая, что данный кредит относиться к долгосрочным, то проверяют и платежеспособность вашей семьи. Обязательным условием является наличие поручителя. Поручитель берет на себя ответственность в том случае, если вы не можете выплачивать кредит.

Сама же недвижимость рассматривается, как залоговое имущество. То есть, в случае не выплаты кредита, ее у Вас заберут и продадут с аукциона, чтобы погасить Вашу задолженность перед банком. И хорошо, если суммы хватит для того, чтобы погасить остаток по кредиту, иначе Вам придется выплачивать кредит и дальше, когда у Вас отберут жилье. Но, как правило, банки, например, Ситибанк, идут на уступки. Если у Вас не получается платить кредит на протяжении нескольких месяцев, то они помогут Вам, а когда ситуация стабилизируется вы выплатите прошлые платежи.
В принципе, ипотечный кредит дело рискованное. Но, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Хотите иметь собственное жилье, а полный суммы нет, но вы уверены в своем будущем, тогда ипотечный кредит решит данную проблему.

Какие рекомендации мы можем дать вам, чтобы кредит не стал для Вас обузой. В первую очередь, просчитайте все риски. Проанализируйте свой доход и стабильность ситуации на работе. Рассмотрите альтернативные варианты работы, если Вас вдруг, не дай Бог, сократят. Обязательно отложите деньги в неприкосновенный запас на 3- 4 платежа, чтобы у Вас была подстраховка в случае чего. Выберите банк, с наиболее лояльными условиями, чтобы не переплачивать большие проценты.

Если же вы уверены в ближайшем будущем, выберите схему кредита на уменьшение платежа. То есть первые платежи идут достаточно большие, зато последние минимальные. Таким образом вы выплатите основную сумму кредита, пока уверены в своем будущем. А потом платеж будет минимальным, и у Вас будет небольшой риск.
Скорейшего Вам заселения в новую квартиру!

Другие статьи:

    

    Ответить






    

    Категории